Kocaeli · Marmara Bölgesi
Gebze Arazi Yatırım Analizi
Gebze, Kocaeli iline bağlı bir ilçedir. Harita Radar'ın varsayılan ağırlıklarla hesapladığı yatırım skoru 67.6/100 (İyi). Aşağıdaki göstergelerin 5 tanesi ilçeye özgü veriden, diğerleri Kocaeli il ortalamasından gelir.
- Yatırım skoru
- 67.6/100
- Deprem risk puanı (AFAD/MTA)
- 85/100
- Üniversite
- 1
- En yakın havalimanı
- 20 km
Gebze göstergeleri
| Gösterge | Düzey | Kaynak |
|---|---|---|
| Deprem riski | Yüksek (4.4/5) | İlçe verisi |
| Tarım potansiyeli | Orta (3/5) | İl ortalaması |
| Su kaynağı | Orta (3/5) | İl ortalaması |
| Karayolu erişimi | Çok iyi (5/5) | İl ortalaması |
| Havalimanı erişimi | Çok yakın (4.7/5) | İlçe verisi |
| Sanayi / OSB | Çok yüksek (5/5) | İlçe verisi |
| Turizm potansiyeli | Düşük (2/5) | İl ortalaması |
| Konut piyasası | Aktif (4/5) | İl ortalaması |
| Konut fiyat artışı | Orta (3/5) | İl ortalaması |
| Nüfus artışı | Hızlı artış (5/5) | İl ortalaması |
| Sağlık altyapısı | İyi (4/5) | İl ortalaması |
| Üniversite erişimi | Orta (2.5/5) | İlçe verisi |
| Entelektüel sermaye | Orta (3/5) | İlçe verisi |
| İnternet altyapısı | Çok iyi (5/5) | İl ortalaması |
Göstergeler 1–5 arası göreli puanlardır; resmi istatistik değil, kamuya açık kaynaklardan derlenmiş özet değerlendirmelerdir. "İl ortalaması" yazan satırlarda ilçeye özgü veri bulunmadığından Kocaeli il değeri kullanılmıştır. Deprem risk puanı AFAD/MTA raporlarına dayanır (100 = en yüksek risk). Havalimanı mesafesi ilçe merkezinden en yakın havalimanına (İstanbul Sabiha Gökçen Havalimanı) kuş uçuşu hesaplanmıştır. Yatırım tavsiyesi değildir.
Öne çıkan altyapı projeleri
- Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları
- Gebze-Darıca Metro
- OSB demiryolu bağlantısı
Proje listesi yapay zekâ ile derlenmiştir ve doğrulanmamıştır; karar vermeden önce resmi kaynaklardan teyit edin.